دراسة أعلى وافضل استخدام لموقع عقاري بمساحة 1 مليون م2 (بمدينة الرياض)
دراسة أعلى وافضل استخدام
لموقع عقاري بمساحة 1 مليون م2 (بمدينة الرياض)
الهدف الرئيسي: دراسة لقطعة ارض سكنية بمساحة 1 مليون متر مربع.
وصف المشروع
المشروع عبارة عن تطوير عقاري لأرض بمساحة 1 مليون متر مربع ذات استخدام سكني فلل – وسكني عمائر – واستخدام مختلط (سكني/تجاري/مكتبي), تشمل دراسة النواحي العمرانية والمرورية والاقتصادية والاجتماعية لتحديد السوق المستهدف للمشروع وضمان العائد المالي المناسب ضمن دراسة الجدوى الأولية .
المستهدف في المشروع
يعد المشروع السكني فيلات وشقق سكنية هو المستهدف في المشروع لذا يوجد طلب عالي على الاسكان حالياً ومستقبلا , ومن المتوقع ان يزيد في 10سنوات القادمة لتحقيق هدف السكان في 2030 الى 15 مليون ساكن في مدينة الرياض.
أهمية المشروع
انطلق برنامج الإسكان في عام 2018 بهدف خلق بيئة حيوية للأسر السعودية وللمجتمع ككل، وركّز البرنامج منذ بدايته على وضع معايير جديدة لتطوير قطاع الإسكان وتمكين الأسر السعودية من الحصول على خيارات سكنية وحلول تمويلية متنوعة تسهم في زيادة نسبة تملك الأسر السعودية للمسكن الأول.
ارتفع مؤشر العقارات في المملكة العربية السعودية للقطاع السكني بنسبة 2.03٪ خلال العام حتى الربع الثالث من عام 2020، بعد ارتفاعه على أساس سنوي بنسبة 1.84٪ في الربع الثاني 2020، و 2.06٪ في الربع الأول 2020، و 0.79٪ في الربع الرابع 2019، وفقًا للهيئة العامة للمملكة العربية السعودية.
